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制震構造、免震構造とは？
Ｑ．最近、制震構造、免震構造という言葉を聞きます。普通の耐震構造とどう違うのですか。
Ａ．耐震構造というのは、建物の基礎や柱、梁などを堅固なものにして、建物の強さで地震の揺れに耐える構造のこと。これによって、住宅性能表示制度の最高等級３を取得できる住宅も増えています。
対して、制震構造は建物の壁などに、地震のエネルギーを吸収する制震装置を組み込んだ構造。制震装置が地震のエネルギーを吸収して、建物の揺れを小さくしてくれるのです。一方、免震構造は基礎と土台の間に積層ゴムでできた免震装置などの緩衝体を設置、地盤の揺れが建物に直接伝わらないようにする仕組み。地盤と建物を切り離す効果があり、揺れがいっそう小さくなるといわれています。免震構造は後付けが簡単ではありませんが、制震構造は比較的容易といわれます。
この耐震性の高さが評価され、免震構造を採用した免震建築物は、地震保険の保険料が３割安くなる制度が実施されています。ちなみに、耐震構造や制震構造でも、住宅性能表示制度の等級３を取得した住宅は３割引きになります。
免震構造には地盤が強固であること、隣戸と一定の距離があることなどの条件があり、予算も高くなります。一般的な一戸建てで、制震構造が５０万円から１００万円ほどに対し、免震構造は２００万円から４００万円ほどかかるようです。この費用はメーカーなどによって異なり、あくまで目安と考えてください。
総務部 小杉 勉
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産まで
信和不動産♪ 若草日記
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Ａ．耐震構造というのは、建物の基礎や柱、梁などを堅固なものにして、建物の強さで地震の揺れに耐える構造のこと。これによって、住宅性能表示制度の最高等級３を取得できる住宅も増えています。
対して、制震構造は建物の壁などに、地震のエネルギーを吸収する制震装置を組み込んだ構造。制震装置が地震のエネルギーを吸収して、建物の揺れを小さくしてくれるのです。一方、免震構造は基礎と土台の間に積層ゴムでできた免震装置などの緩衝体を設置、地盤の揺れが建物に直接伝わらないようにする仕組み。地盤と建物を切り離す効果があり、揺れがいっそう小さくなるといわれています。免震構造は後付けが簡単ではありませんが、制震構造は比較的容易といわれます。
この耐震性の高さが評価され、免震構造を採用した免震建築物は、地震保険の保険料が３割安くなる制度が実施されています。ちなみに、耐震構造や制震構造でも、住宅性能表示制度の等級３を取得した住宅は３割引きになります。
免震構造には地盤が強固であること、隣戸と一定の距離があることなどの条件があり、予算も高くなります。一般的な一戸建てで、制震構造が５０万円から１００万円ほどに対し、免震構造は２００万円から４００万円ほどかかるようです。この費用はメーカーなどによって異なり、あくまで目安と考えてください。
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続・筆まめ
筆まめさんは文房具好き（だと思う、たぶん）。
ペンだとか、便せんだとかを物色するため、どうしても文房具屋さんに足が向かう訳です。
で、最近見つけた可愛いもの！！
ディズニー（Alice in Wonderland)のミニ封筒♪
今回はこんな風に使ってみました！
余談ですが、今年はディズニー生誕１１０周年だそうで、
いろんなところで記念グッズやイベント開催の情報を目にします。
ディズニーランド行きたいな。。
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産まで
【信和不動産のFacebookページ】
【スキスキ東松原｜信和不動産発 東松原情報】
【信和不動産のYOU TUBEチャンネル】
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カップルさんにおススメ「ベルウッド」と「岩崎マンション」のご紹介♪
新着物件からカップルさんにおススメなお部屋を２物件ご紹介します！
☆「ベルウッド」
外観からは想像ができない、内装です！！
大きなロフトとひろ〜いリビングがポイントです♪
お部屋一面に窓があるので開放感満点です。
そして、
ちょっと古い木造の建物ではありますが、ワンフロアー１世帯です。
お隣さんが存在しませんから、
音を気にすることなく生活できますよ！
是非、一度お部屋見てみてください！
☆「岩崎マンション」
ペットが飼える数少ないお部屋です！！
わんちゃんを連れて羽根木公園でお散歩してみませんか？
この家賃でペット可は珍しいです！
もともと、リビングが広めですが奥の洋室と合わせて１ＬＤＫで使ってみてはいかがでしょうか？
より、広く感じるのではないかと思います。
そして、
岩崎マンションは築年数が実は私と一緒…（笑）
若干年季が入っていますが、
建物で何かトラブルがありましたら信和不動産の管理物件なのでスグに管理主任の根本が対応いたします！！
どーぞご安心ください！
もちろん、
入居してからでなく見覧時に気になる点やご要望がありましたらお気軽にご相談ください！！
敷地内に駐車場もありますので、是非ご利用ください！
（月額２５，０００円！）
岩崎マンションの物件詳細はコチラ！
清々しい気候になってきました！
内覧にはもって来いの季節です。
是非、初めて二人暮らしを考えている方やご結婚される方、信和不動産でお部屋探にいらしてください！
きっと、お二人での素晴らしいスタートを迎えられるステキなお部屋が見つかりますよ♪
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 細川 恭子
東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産まで
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若干年季が入っていますが、
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東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産まで
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筆まめ
昔からお手紙好きだったものの、ここ数年は特に筆まめなわたし。
文通のお相手ができたのも大きい訳で！
最近もらった可愛いポストカードがコレ。
大好き、草間彌生さんの作品がモチーフ♪
ヒカリエで買ったそうです。
最初は、可愛いポストカードから入り、万年筆、、次は切手に凝りたいな〜
※コレは友だちから届いたポストカードに貼ってあった切手です。
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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大好き、草間彌生さんの作品がモチーフ♪
ヒカリエで買ったそうです。
最初は、可愛いポストカードから入り、万年筆、、次は切手に凝りたいな〜
※コレは友だちから届いたポストカードに貼ってあった切手です。
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マンション発売戸数（４月）
４月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション発売戸数は前年同月比８１．７％増の４，２１１戸でした。東日本大震災の影響で前年同月が落ち込んだ反動増に加え、大型物件の発売開始も影響したようです。
契約率は８１．８％で、好不調の目安とされる７０％を大きく上回りました。８０％を超えたのは２０１１年２月以来で、震災後初です。
※不動産経済研究所５月１７日発表
総務部 小杉 勉
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そろそろ迫ってきました、金環日食！
昨日Facebookに先行して書いたのですが、週明け月曜日、5/21は金環日食ですね〜
だいぶ前に購入した金環日食グラス。
月曜日は早起きして、羽根木公園から観察しようと思います！！
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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「かんぱーい！」
育休中の細川さん。
昨日愛娘の波光音（はこね）ちゃんと３人で会ってきました。
まだまだ赤ちゃんとはいえ、どんどんお姉ちゃんになってきて、会う度に可愛さが増します♪
そして、今回驚いたのが、新たに身に付いていたこのアクション。
かんぱーい！
※上の写真、「かんぱい」の動きの途中で撮ったため、ブレてます。。
※食欲旺盛です♪
※井の頭公園でのんびりしてきました〜
次に会うときにはきっと歩いてると思います！
楽しみ♪
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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昨日愛娘の波光音（はこね）ちゃんと３人で会ってきました。
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かんぱーい！
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※食欲旺盛です♪
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ラブレター？
ちょっと前の話ですが、弊社代表小林の元へ、うら若い女性からお手紙が。。
内容を見てみると、、
お土産の御礼＆次回リクエストです（笑）。
素直さに乾杯！
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イカ尽くしナイト
コレ、なんだと思いますか？？
求肥（和菓子）っぽいですよね！
コレがこうなりました↓
え、まだわかんないですか？
コレならどうだ！（同じ素材から出来てます）
イカでした♪
最初の写真は天ぷらにするため、打ち粉をしたイカ。
２枚目の写真は天ぷら。
３枚目はイカそうめん（お刺身）。
４枚目はイカのキモ炒め。
友人が茨城でイカを入手したとのことで、イカ尽くしナイトにお招きいただきました。
さばかれるのを待つイカさん。
さばかれるイカさん。
甘くて歯ごたえぷりぷりしてて美味でした〜〜♪
いやぁ、イカって偉い！
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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イカでした♪
最初の写真は天ぷらにするため、打ち粉をしたイカ。
２枚目の写真は天ぷら。
３枚目はイカそうめん（お刺身）。
４枚目はイカのキモ炒め。
友人が茨城でイカを入手したとのことで、イカ尽くしナイトにお招きいただきました。
さばかれるのを待つイカさん。
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甘くて歯ごたえぷりぷりしてて美味でした〜〜♪
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信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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アヤメ
昨日、オーナーさんがアヤメをくださいました！！
カウンターに飾らせていただいてます。
すごくキレイ！
昨日のつぼみが今日はこんなに開きました♪
季節のお花が身近にあるって気分が華やぎます。。
本当にありがとうございます！！
信和不動産 コンサルティング賃貸営業部 中村美海
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